Via Santa Teresa 35, Roma

Via Santa Teresa 35, Roma

LOCAZIONE

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Manfredi Morganti
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TIPOLOGIA

Uffici

TIPO DI CONTRATTO

Locazione

CANNA FUMARIA

No

DEHORS

No

GLA

741 m²

CARATTERISTICHE

L’immobile è situato nel centro storico, tra iquartieri Ludovisi e Salario-Pinciano, nelle immediate vicinanze della famosa via Veneto e del quartiere Parioli. Il tessuto urbano, regolare e di ampio respiro, è caratterizzato da immobili di pregio e signorili, prevalentemente a destinazione direzionale/uffici,  residenziale e commerciale. La zona ha un’ottima dotazione di servizi di diverso livello e la presenza di ampi spazi di verde, quali i giardini di Villa Borghese e Villa Albani. La posizione dell’immobile risulta particolarmente favorevole sia per la vicinanza della Via Salaria, che immette direttamente sul GRA e di conseguenza ai punti di sbocco dell’Autostrada A24 ed A1, sia perché confinante con il centro storico, attraverso Via Veneto e Via del Muro Torto. L’accessibilità è garantita dalle numerose linee di mezzi pubblici di superficie che collegano l’immobile sia con le vicine stazioni della linea Metropolitana A e B che con la stazione ferroviaria “Roma Termini”.     L’immobile si sviluppa su 6 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato.
La proprietà gode di un doppio accesso pedonale e carrabile su via Santa Teresa e via Po e di aree esterne pertinenziali, dove sono disponibili posti auto e moto. L’edificio, a pianta rettangolare, presenta due corpi scala e due impianti elevatori: la loro posizione centrale consente una distribuzione flessibile degli spazi, agevolata dalla presenza di pareti mobili attrezzate e pavimenti flottanti.          Gli spazi disponibili sono al 4° piano.

TABELLA SUPERFICI

Totale Mq Disponibili 741 m²

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA

G

UBICAZIONE

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