Via Roncaglia 12, Milano

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LOCAZIONE

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Alessandro  Serena
Alessandro Serena
+39 02 63799 265
 
Ilaria Brunelli
Ilaria Brunelli
 

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TIPOLOGIA

Uffici

TIPO DI CONTRATTO

Locazione

DISPONIBILITA'

Q3 2022

CANNA FUMARIA

No

DEHORS

No

CARATTERISTICHE

Con i suoi dodici piani di cui dieci fuori terra, Roncaglia 12 colpisce per il suo stile essenziale e geometrico che trova massima espressione nelle moderne facciate in pietra naturale e nella lobby a doppia altezza. Queste sono il risultato di un preciso progetto di riqualificazione che punta a valorizzare ed ottimizzare la luce naturale, soprattutto in inverno, e allo stesso tempo a minimizzare il calore da luce diretta, in estate.

Ogni piano di Roncaglia 12 è stato progettato per offrire il massimo in termini di vivibilità, flessibilità e modularità degli spazi, in linea con i più alti standard internazionali. La pianta rettangolare, nella sua compattezza e regolarità geometrica, offre molteplici soluzioni di personalizzazione e suddivisione delle aree di lavoro all’interno della logica moderna dell’open space.

Una fitness room di 110 mq pensata per il benessere dei Conduttori e oltre 400 mq di spazi comuni, adibiti a servizi in condivisione e gestiti in modo centralizzato, come ad esempio spazi collaborativi, aree break dedicate a momenti di socialità durante la giornata lavorativa e sale meeting per riunioni informali o appuntamenti con clienti.

Al piano terra si apre a sorpresa un elegante giardino interno di 106 mq, luogo di ritrovo informale all’aperto caratterizzato dalla cura e dalla piacevolezza degli spazi.

L’utilizzo di tecnologie altamente sostenibili, gli impianti di ventilazione e climatizzazione di ultima generazione, le caratteristiche della facciata che garantiscono l’isolamento termico ed acustico, oltre ad un nuovo sistema di ascensori, permettono al palazzo di rispettare i più elevati standard internazionali in termini di efficienza e sostenibilità ambientale. Un esempio di eccellenza per il presente e il futuro, riconosciuto dalle certificazioni BREEAM ® Very Good e LEED ® Platinum.

Roncaglia 12 è perfettamente inserito nel tessuto urbano e offre un rapido accesso a molteplici soluzioni della rete dei trasporti. Grazie ai mezzi di superficie e all’adiacente fermata della M4 (Bolivar), che verrà inaugurata nell’estate 2023, sarà possibile raggiungere l’aeroporto di Linate in 25 minuti di viaggio, godendo di una vera e propria corsia privilegiata per tutta Europa. Al contempo il Duomo e la stazione di Cadorna, cuori storici e pulsanti della città, saranno a pochi minuti di viaggio grazie alla fermata della M1 (Wagner) che sorge a solo un chilometro di distanza dal building. P

TABELLA SUPERFICI

Totale Mq Disponibili 6.346 m²
Mq Minimi 1.500 m²

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA

certificazioni BREEAM ® Very Good e LEED ® Platinum

UBICAZIONE

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