Roma, Via Cristoforo Colombo 80
Via Cristoforo Colombo 80 Roma
LOCAZIONE
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CONTATTI
Manfredi Morganti
Office Agency
+39 0642007955
+39 3357067379
Giulia Fiorini
Office Agency
+39 064200791
+39 348 9900856
TIPOLOGIA
Uffici
TIPO DI CONTRATTO
Locazione
DISPONIBILITA'
immediata
CANNA FUMARIA
No
DEHORS
No
GLA
1361 m²
CARATTERISTICHE
Proponiamo in locazione spazi ad uso ufficio all’interno di un prestigioso edificio direzionale di Grado A - GREEN completamente riqualificato, certificato BREEAM VERY GOOD e LEED GOLD. L’immobile è situato in Via Cristoforo Colombo 80, nel cuore del quartiere EUR, riconosciuto come il secondo Business District di Roma, caratterizzato da servizi, aziende internazionali e collegamenti eccellenti. La zona è dinamica e ben servita da negozi, ristoranti e attività commerciali offrendo un contesto professionale di alto livello. L’edificio è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici:
- numerose linee autobus;
- vicinanza alla stazione ferroviaria Roma Ostiense;
- a circa 15 minuti a piedi (1 km) dalla fermata Garbatella della metropolitana B.
Gli spazi in locazione sono inseriti in un moderno complesso direzionale sviluppato su 11 piani fuori terra destinati a uffici e 3 piani interrati adibiti ad autorimessa, magazzini e locali tecnici.
Caratteristiche dell’immobile:
- Disponibilità immediata
- Edificio di Grado A – Green
- Reception/portineria a doppia altezza con ingresso da Largo Fochetti
- 5 ascensori e 2 montacarichi
- elegante corpo scala in ferro battuto
- spazi consegnati in CAT A
- controsoffitto tecnico
- magazzini e locali tecnici disponibili
- certificazioni ambientali: LEED Gold BREEAM Very Good
Frazionamento minimo disponibile: 481 mq
Gli uffici rappresentano una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, sostenibile e di elevata rappresentanza nel cuore dell’EUR.
TABELLA SUPERFICI
| Totale Mq Disponibili | 1.982 m² 481 |
| GLA | 1.361 m² |
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA
C
UBICAZIONE
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