Roma - Via Laurentina 449_ Woliba
VIA LAURENTINA 449 ROMA
LOCAZIONE
CONTATTI
Manfredi Morganti
Office Agency
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Giulia Fiorini
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TIPOLOGIA
Uffici
TIPO DI CONTRATTO
Locazione
DISPONIBILITA'
immediata
CANNA FUMARIA
No
DEHORS
No
GLA
1350 m²
CARATTERISTICHE
Uffici in affitto a Roma EUR Laurentina – WOLIBA Life & Business Park
All’interno del moderno WOLIBA Life & Business Park, proponiamo in locazione uffici di rappresentanza in un contesto direzionale esclusivo, ideale per aziende, headquarter e realtà corporate che ricercano spazi di alta qualità nel quadrante sud di Roma.
Il complesso, recentemente riqualificato secondo i più elevati standard ESG, offre ambienti di lavoro moderni, sostenibili e perfettamente integrati con servizi dedicati al benessere delle persone.
Spazi disponibili e flessibilità
Gli uffici si sviluppano su piani di circa 1.350 mq, con possibilità di frazionamento per rispondere a diverse esigenze dimensionali:
- 450 mq (singola ala)
- 900 mq (due ali)
- 1.350 mq (intero piano)
È inoltre possibile ampliare gli spazi fino a oltre 2.700 mq, combinando più livelli dell’edificio.
Gli ambienti sono progettati per garantire massima flessibilità e personalizzazione, con layout adattabili a open space, uffici direzionali, sale riunioni e aree collaborative.
Caratteristiche tecniche degli uffici
- Edificio Grado A+
- Certificazione LEED Gold
- Pavimento flottante e controsoffitti
- Impianto di climatizzazione a 4 tubi
- Spazi archivi e supporto operativo
- Posti auto coperti e scoperti disponibili
Servizi del Business Park
Il campus WOLIBA offre una gamma completa di servizi pensati per migliorare l’esperienza lavorativa e la produttività:
- Reception e servizi di accoglienza
- Mensa e caffetteria aziendale
- Palestra e aree fitness
- Sale meeting e spazi coworking
- Aree verdi e spazi outdoor
- Colonnine di ricarica per veicoli elettrici
- Servizio navetta dedicato per la Metro B Laurentina
Posizione strategica – Roma EUR Laurentina
Il complesso si trova in Via Laurentina 449, in una delle aree direzionali più dinamiche e in crescita di Roma, con collegamenti rapidi verso:
- Via Cristoforo Colombo
- Grande Raccordo Anulare (GRA)
- Centro città
- Metropolitana Linea B – Laurentina
Perché scegliere WOLIBA
WOLIBA rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano una sede moderna, flessibile e sostenibile, in un contesto professionale di alto livello, con servizi integrati e ottima accessibilità.
TABELLA SUPERFICI
| Totale Mq Disponibili | 1.350 m² |
| Mq Minimi | 450 m² |
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA
A3
UBICAZIONE
OFFERTE RECENTI
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